什么是融资租赁?如何控制其风险?

来源: 互联网   作者: 金融注册   2019-09-30

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  什么是融资租赁呢?融资租赁说到底是一种金融性质的中介服务,具有一次投资金额大、租期长、投资回收期内变数多、不可测因素多等特点,是典型的风险业务,追求的是安全性、收益性和流动性的统一,而三者之中又以安全性为。租赁公司深谙“融资租赁管理的核心是风险管理”的道理,在化解、转移、回避风险上可谓不遗余力。
 
  但是,长期以来租赁公司在对待风险的偏好(态度)上一直存在误区,从而导致主观上的一相情愿和行为上的偏颇,结果事与愿违。比如,几乎所有的融资租赁公司为了减少风险加快资金回收,将租期限定在2~5年。
 
  这种操作不仅违反了设备折旧的规定(过去设备折旧期太长,约20年。但现在也得10年左右),同时也加大了承租企业每期偿还租金的负担和实际承受能力,反而增加了经营风险和违约风险。
 
  更典型的情形是融资租赁合同本身。出租人通过租赁合同极度放大自身权利,把自己保护得如此的好,条款的设计几乎到了在法律上低风险的程度。合同签署完毕,租赁公司满以为该做的都做了,余下的只需坐收租金便是。
 
什么是融资租赁?如何控制其风险?
 
  现实却不象出租人打的算盘那样如意。许多租赁公司的老总们讲,他们主要的精力不是做新业务,而是催讨债务。债权人请债务人吃饭这一反常态成了正常态。
 
  风险是一种客观存在,回避不了;同时风险又是一场博弈,一方风险的降低常常是以另一方风险的增大为代价,此消彼长。明智的策略是博弈双方不是把风险尽可能地推给对方,而是肝胆相照、同舟共济。
 
  前面提及的抽成融资租赁、风险融资租赁、项目融资租赁、主租赁、结构式参与融资租赁、捆绑式融资租赁等,无一例外都是把原来传统的融资租赁不愿、不敢、不屑做的事和责任(风险)主动揽到自己身上,强化服务意识,积极参与经营,尽其所能地做好租后服务,结果实现了双赢。
 
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