你知道吗?融资租赁是存在利息的

来源: 互联网   作者: 金融注册   2020-02-07

微信分享

  融资租赁以承租设备本身作为担保物,一般不再需要额外的担保或抵押,减少了缔约的不确定性,所以是很多人愿意选择的。但是你知道吗?融资租赁是存在利息的。想必很多人都想要了解,融资租赁为什么有利息?今天上海誉商通过网络整理了部分的内容,供大家学习了解,如果您需要设立融资租赁公司,或者收购融资租赁公司等服务,可以与我们的在线客服联系,诚信经营,期待与您的合作共赢。
 
  常有些人把融资租赁比做按揭贷款。因为租赁要收保证金,按揭要收首付款,金额比例差不多,做法上似乎没有什么太大的区别,只不过名称不一样。其实这是一个常识错误:融资租赁有物权转移问题,贷款没有物权转移问题。融资租赁和按揭贷款的本质区别就是多了一个物权,没有物权,债权就失去了保障。
 
  按揭的物权是在购买人手中(尽管抵押给出资人),实际上没有物权保护,这种债权一但出现问题很难收回。对于有产权登记的不动产,用这种方式还可以相对控制风险,对于动产来说就失去了安全保障作用。
 
  如果把只适用于动产的融资租赁当按揭来做,一开始就丧失了物权这是绝对不应该犯的原始错误。如果非要把融资租赁当作贷款来做,因为有了出租人认可的第三方连带责任的担保,因看中的是第三方担保的信用,不是承租人的信用。
 
你知道吗?融资租赁是存在利息的
 
  因此收不收租赁保证金的作用并不大。但工程机械领域内,大部分融资人是中小企业,有些甚至是个人。
 
  这些企业根本拿不出银行认可的担保,很难从银行贷款。此时再把融资租赁要像做贷款那样给这些人融资是极其危险的。
 
  租赁保证金就是为了增加用款人的违约成本而设计的。一是要分散风险,二是要把握物权。
 
  如果把租赁保证金当作购买设备的首付款,物权就不完整了。不完整的物权要想将租赁资产卖给资金市场或资本市场,会被认为是瑕疵资产,卖不出好价。融资租赁公司如果不能将租赁资产在市场上贴现,这家租赁公司的资本收益率不会高,寿命就也不会持久。因此融资租赁需要的是保证金而不是购买物件的首付款!

  以上信息由上海誉商小编整理发布,上海誉商十年磨一剑,立足为企业打造新的商业空间和价值提升提供支持,近年来为推动上海创新发展,积极做出努力,对工商注册,商业服务,资质认证等做出了重要贡献。

相关推荐

热门文章